Estimation théorique
Route de Bessine,74150 Rumilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bessine,74150-Rumilly indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-01 | 21 | RUE BELLEVUE | 4 | 96 | 1112 | 402700€ | 4195€ |
2021-05-26 | 2 | IMP DU TENNIS | 5 | 132 | 1100 | 379000€ | 2871€ |
2021-11-23 | 13 | RTE DE CESSENS | 9 | 205 | 1000 | 510000€ | 2488€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DES TREILLES | 7 | 113 | 0 | 368950€ | 3265€ |
2022-09-30 | 36 | RTE DE BESSINE | 5 | 98 | 1517 | 476150€ | 4859€ |
2019-08-23 | 1 | ALL DES ROSES | 4 | 79 | 0 | 241150€ | 3053€ |
2019-06-24 | 5 | ALL DES ROSES | 4 | 77 | 0 | 211870€ | 2752€ |
2019-07-16 | 7 | ALL DES ROSES | 4 | 77 | 0 | 239100€ | 3105€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DES TENNIS | 2 | 125 | 828 | 431800€ | 3454€ |
2022-05-06 | 6 | RUE DES TENNIS | 2 | 125 | 828 | 595000€ | 4760€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DES TENNIS | 5 | 125 | 848 | 334800€ | 2678€ |
2019-09-16 | 9273 | RTE DE BESSINE | 4 | 89 | 800 | 380000€ | 4270€ |
2020-02-19 | 15 | RUE DE ROBESSON | 4 | 80 | 1005 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DE ROBESSON | 5 | 89 | 754 | 259600€ | 2917€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA NOISERAIE | 6 | 114 | 765 | 387000€ | 3395€ |
2022-07-18 | 9150 | RTE DE CESSENS | 4 | 155 | 784 | 546350€ | 3525€ |
2021-06-22 | 1 | IMP DES FORTINS | 4 | 92 | 823 | 339200€ | 3687€ |
2021-08-30 | 14 | RUE DES FORTS | 3 | 65 | 636 | 353150€ | 5433€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DES FORTS | 3 | 65 | 636 | 402100€ | 6186€ |
2019-06-14 | 3 | RUE MICHELSTADT | 4 | 88 | 894 | 139990€ | 1591€ |
2020-07-29 | 2 | PL DES FORTS | 5 | 82 | 512 | 195000€ | 2378€ |
2019-07-16 | 13 | CHE DE CHAVANNE | 5 | 110 | 549 | 252700€ | 2297€ |
2020-01-20 | 5 | ALL ELSA TRIOLET | 4 | 82 | 262 | 94000€ | 1146€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 120 | 1014 | 495000€ | 4125€ |
2021-07-07 | 5 | MTE DE LA DAMNE | 4 | 72 | 186 | 216270€ | 3004€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE LA CURDY | 3 | 75 | 363 | 297250€ | 3963€ |
2019-10-21 | 1 | RTE DE BAUFORT | 4 | 77 | 61 | 111000€ | 1442€ |
2022-09-20 | 5 | RTE DE BAUFORT | 3 | 72 | 59 | 204290€ | 2837€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DES ACACIAS | 7 | 171 | 620 | 583000€ | 3409€ |
2020-11-18 | 39 | RUE DES REMPARTS | 2 | 55 | 23 | 109000€ | 1982€ |
2019-10-21 | 26 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 150 | 800 | 399000€ | 2660€ |
2022-06-27 | 4 | CLOS DES CHARMILLES | 5 | 120 | 986 | 475000€ | 3958€ |
2022-06-13 | 9173 | RTE DE CESSENS | 4 | 89 | 656 | 150000€ | 1685€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES VERTS PRES | 4 | 85 | 1081 | 370000€ | 4353€ |
2020-12-31 | 21 | RUE MONTPELLAZ | 3 | 62 | 144 | 70000€ | 1129€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES TOURS | 2 | 48 | 23 | 188000€ | 3917€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DES TERREAUX | 3 | 70 | 0 | 263750€ | 3768€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 86 | 210 | 177700€ | 2066€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 81 | 48 | 192900€ | 2381€ |
2019-12-16 | 12 | RUE D HAUTEVILLE | 5 | 82 | 48 | 157000€ | 1915€ |
2019-11-22 | 9223 | GRANGE ROUGE | 5 | 143 | 630 | 78930€ | 552€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DE LA TOURNETTE | 5 | 93 | 485 | 391000€ | 4204€ |
2021-05-10 | 7 | RUE DES TOURS | 4 | 74 | 503 | 310000€ | 4189€ |
2021-11-16 | 2 | RUE DU REVARD | 5 | 101 | 571 | 373200€ | 3695€ |
2020-03-04 | 2 | ALL FLORA | 5 | 92 | 199 | 257740€ | 2802€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DES TOURS | 3 | 63 | 49 | 171500€ | 2722€ |
2021-03-16 | 4 | ALL FLORA | 4 | 91 | 172 | 309220€ | 3398€ |
2022-02-22 | 31 | RUE DE VERDUN | 3 | 48 | 300 | 230000€ | 4792€ |
2021-11-29 | 8 | ALL FLORA | 6 | 91 | 172 | 328150€ | 3606€ |
2022-05-25 | 10 | ALL FLORA | 5 | 91 | 171 | 334000€ | 3670€ |
2019-08-08 | 44 | AV GANTIN | 5 | 143 | 768 | 1430000€ | 10000€ |
2021-04-30 | 12 | ALL FLORA | 4 | 91 | 153 | 324190€ | 3563€ |
2022-09-23 | 26 | AV EDOUARD ANDRE | 6 | 115 | 432 | 132500€ | 1152€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 81 | 627 | 354400€ | 4375€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE SURMOTZ | 4 | 90 | 1100 | 438000€ | 4867€ |
2020-02-27 | 22 | AV EDOUARD ANDRE | 7 | 216 | 1123 | 918291€ | 4251€ |
2021-08-27 | 2 | IMP VULLI | 6 | 163 | 283 | 468000€ | 2871€ |
2020-11-18 | 8 | ALL DES BLEUETS | 4 | 84 | 407 | 290000€ | 3452€ |
2022-11-04 | 8 | ALL DES BLEUETS | 4 | 84 | 407 | 356000€ | 4238€ |
2020-02-13 | 10 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 97 | 391 | 276640€ | 2852€ |
2019-07-26 | 20 | RUE DE LA TOURNETTE | 5 | 85 | 518 | 257290€ | 3027€ |
2022-06-29 | 8 | IMP VULLI | 5 | 156 | 600 | 650000€ | 4167€ |
2022-10-07 | 2 | CITE CHANTEMERLE | 5 | 102 | 475 | 435000€ | 4265€ |
2022-07-04 | 11 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 241 | 322300€ | 3223€ |
2021-11-08 | 9 | RUE DE SURMOTZ | 3 | 71 | 595 | 297400€ | 4189€ |
2021-09-29 | 7 | AV ROOSEVELT | 4 | 90 | 546 | 275000€ | 3056€ |
2020-04-03 | 17 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 228 | 262900€ | 2629€ |
2021-09-01 | 19 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 212 | 338700€ | 3387€ |
2021-04-15 | 21 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 258 | 291050€ | 2911€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 84 | 72 | 211000€ | 2512€ |
2021-09-16 | 23 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 204 | 304900€ | 3049€ |
2020-05-29 | 2 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 128 | 253650€ | 2537€ |
2022-12-06 | 10 | RUE PIERRE SALTEUR | 5 | 108 | 92 | 298760€ | 2766€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 117 | 190 | 235000€ | 2009€ |
2022-09-01 | 12 | RUE PIERRE SALTEUR | 3 | 65 | 87 | 286226€ | 4403€ |
2022-12-13 | 12 | RUE PIERRE SALTEUR | 3 | 65 | 87 | 290243€ | 4465€ |
2022-07-22 | 4 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 177 | 289300€ | 2893€ |
2022-01-12 | 14 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 101 | 237 | 327650€ | 3244€ |
2022-11-30 | 12 | ALL JEANNE BURDIN | 4 | 101 | 246 | 336000€ | 3327€ |
2021-01-13 | 22 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 215 | 294549€ | 2945€ |
2019-08-12 | 18 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 223 | 258900€ | 2589€ |
2020-10-22 | 30 | ALL JEANNE BURDIN | 5 | 100 | 217 | 265400€ | 2654€ |
2020-05-27 | 3 | PAS DE LA VISITATION | 3 | 88 | 55 | 241000€ | 2739€ |
2020-05-18 | 7 | CHE DES GRIOTTIERS | 5 | 93 | 600 | 327320€ | 3520€ |
2021-05-12 | 66 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 894 | 285000€ | 3353€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 110 | 0 | 264750€ | 2407€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DU LYCEE | 4 | 82 | 255 | 338000€ | 4122€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 57 | 304 | 231000€ | 4053€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 57 | 304 | 242518€ | 4255€ |
2022-01-26 | 22 | AV RENE CASSIN | 2 | 58 | 359 | 400000€ | 6897€ |
2020-06-18 | 57 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 1101 | 282300€ | 3921€ |
2021-04-20 | 1 | AV DE L AUMONE | 4 | 98 | 201 | 243000€ | 2480€ |
2022-01-06 | 6 | CHE DES ECUREUILS | 6 | 102 | 781 | 439500€ | 4309€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DU LAVOIR | 3 | 58 | 42 | 241200€ | 4159€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU LAVOIR | 2 | 70 | 0 | 221670€ | 3167€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DU LAVOIR | 3 | 63 | 0 | 208350€ | 3307€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DU LAVOIR | 3 | 81 | 35 | 144000€ | 1778€ |
2021-08-26 | 26 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 56 | 56 | 240000€ | 4286€ |
2021-03-15 | 5 | ALL DES AUBEPINES | 6 | 163 | 742 | 423950€ | 2601€ |
2021-12-20 | 9008 | AV ROOSEVELT | 5 | 74 | 563 | 282900€ | 3823€ |
2020-04-02 | 12 | AV ROOSEVELT | 4 | 113 | 198 | 132500€ | 1173€ |
2019-06-25 | 20 | RUE DU LAVOIR | 3 | 66 | 52 | 134250€ | 2034€ |
2020-10-02 | 1 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 125 | 1201 | 415000€ | 3320€ |
2021-10-27 | 32 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 76 | 43 | 160000€ | 2105€ |
2021-05-06 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 106 | 739 | 407500€ | 3844€ |
2020-02-17 | 41 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 100 | 141 | 224500€ | 2245€ |
2020-02-01 | 12 | AV ROOSEVELT | 4 | 98 | 12 | 279200€ | 2849€ |
2021-03-08 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 104 | 758 | 430050€ | 4135€ |
2020-04-29 | 9009 | LES PRAILLATS | 4 | 89 | 1200 | 353300€ | 3970€ |
2021-07-12 | 3 | ALL DES ERABLES | 5 | 93 | 160 | 279550€ | 3006€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 78 | 277 | 263550€ | 3379€ |
2019-08-19 | 9211 | GUERON | 5 | 138 | 950 | 465850€ | 3376€ |
2021-11-08 | 19 | ALL DES ERABLES | 4 | 86 | 110 | 290700€ | 3380€ |
2019-05-31 | 7 | IMP DE GENEVE | 4 | 110 | 108 | 245000€ | 2227€ |
2022-04-15 | 9211 | GUERON | 5 | 138 | 950 | 565350€ | 4097€ |
2020-07-30 | 25 | ALL DES ERABLES | 4 | 86 | 109 | 242850€ | 2824€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 78 | 947 | 291000€ | 3731€ |
2021-03-15 | 12 | ALL DES ERABLES | 4 | 97 | 290 | 311500€ | 3211€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 80 | 501 | 360850€ | 4511€ |
2021-12-21 | 2 | CHE DE BRON | 5 | 119 | 700 | 53102.5€ | 446€ |
2021-01-14 | 9011 | IMP DES MESANGES | 5 | 76 | 0 | 306000€ | 4026€ |
2022-02-01 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 75 | 232 | 290100€ | 3868€ |
2021-06-08 | 15 | CHEM DES TOURTERELLES | 6 | 188 | 368 | 507500€ | 2699€ |
2020-10-02 | 10 | RTE D ANNECY | 7 | 160 | 495 | 447000€ | 2794€ |
2021-06-30 | 28 | IMP DU PARMELAN | 5 | 130 | 432 | 326450€ | 2511€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DU PAVE | 5 | 110 | 725 | 421020€ | 3827€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DE LA SAUGE | 3 | 69 | 550 | 385000€ | 5580€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DE LA SAUGE | 5 | 108 | 150 | 163000€ | 1509€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DE LA SAUGE | 2 | 44 | 150 | 192900€ | 4384€ |
2022-06-24 | 40 | AV RENE CASSIN | 6 | 136 | 585 | 32667€ | 240€ |
2021-08-27 | 2 | CITE DU CHERAN | 3 | 70 | 400 | 310000€ | 4429€ |
2020-12-15 | 184 | IMP DES VIGNES | 3 | 100 | 381 | 233000€ | 2330€ |
2021-04-22 | 12 | ALL DES PRINCES | 5 | 103 | 304 | 295850€ | 2872€ |
2022-05-31 | 86 | RTE DU PAVE | 5 | 144 | 820 | 710000€ | 4931€ |
2019-08-26 | 4 | ALL DU GROS FOUG | 4 | 82 | 253 | 260000€ | 3171€ |
2021-12-03 | 3 | IMP DU PARMELAN | 5 | 100 | 318 | 328000€ | 3280€ |
2019-07-29 | 5 | ALL DES PRINCES | 5 | 116 | 235 | 287000€ | 2474€ |
2019-09-30 | 9241 | RTE DU GAI MOULIN | 6 | 156 | 1208 | 456000€ | 2923€ |
2021-07-12 | 75 | RTE DU PAVE | 6 | 101 | 896 | 394810€ | 3909€ |
2022-11-04 | 75 | RTE DU PAVE | 6 | 101 | 896 | 523200€ | 5180€ |
2022-10-05 | 435 | RTE DES CREUSES | 5 | 143 | 328 | 119900€ | 838€ |
2020-10-09 | 40 | RUE DE COUTY | 7 | 138 | 726 | 415000€ | 3007€ |
2022-04-29 | 5 | ALL DU SAPENAY | 5 | 112 | 244 | 346700€ | 3096€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DE LA SAUGE | 3 | 70 | 232 | 135000€ | 1929€ |
2021-03-15 | 8 | LOT LA CHAPELLE | 4 | 91 | 1157 | 345000€ | 3791€ |
2021-05-11 | 2 | IMP DU CHERAN | 4 | 90 | 589 | 316950€ | 3522€ |
2019-08-27 | 20 | RUE DES PRES RIANTS | 5 | 96 | 572 | 240500€ | 2505€ |
2022-01-10 | 10 | IMP DU PARMELAN | 4 | 88 | 307 | 291200€ | 3309€ |
2022-09-09 | 78 | RTE DU PAVE | 4 | 145 | 1166 | 180000€ | 1241€ |
2020-10-28 | 23 | RUE DE LA SAUGE | 5 | 83 | 278 | 260500€ | 3139€ |